ビルディング オートメーションで欠かすことができないBEMSとは？
BEMS(Building and Energy Management System）とは、ビルや建物の室内環境とエネルギー性能の最適化を図るための管理システムです。ITを利用して照明や空調をコントロールし、適切なエネルギー管理をおこないます。
BEMSへのニーズの高まり
ビルからのCO2排出量は日本全体の排出量の1割と多く、今後も増加することが予想されています。 増えすぎたCO2排出量を減少させるのに有効として、エネルギーのコントロールと効率化が可能なBEMSが注目されています。2003年4月には「エネルギーの使用の合理化に関する法律」の改正にてBEMSの活用について触れられ、一般家庭では家庭用省エネルギーシステム「HEMS 」が、ビルや建物へはBEMSと導入が進められています。
BEMSで用いられる省エネ制御手法
BEMS導入でより多く採用されているのが、室内温度から空調機器をコントロールする風量の制御（変風量）です。 負荷が少ない風量を削減することで、電力消費量の削減になります。 その他、冷暖房負荷の状況に応じて冷水・温水の流量を調節する冷温水制御、人がいない場所での消灯をおこなう照明制御、建物の内外の温度に応じた外気の導入量を調整する外気制御などがあります。
BEMSを導入する効果
BEMSを導入する事で、ビルや建物内で使われている電動機や空調機器、照明等の運転状況の監視などが自動で管理・制御可能になります。トラブル時にはアラームなどで知らせてくれるので安心。人による手作業の手間を大きく省きます。
また、 無駄なエネルギー消費を減らすだけでなく、その利用データからエネルギー消費量や傾向などの把握も可能になります。 データから省エネルギー化を向上させる改善点を見つけ、機器の劣化状況などメンテナンスに関わる判断が的確にできるようになるなど、効率的なエネルギー消費と管理が可能です。
低炭素社会づくりの要素としてのBEMS
低炭素社会とは、化石燃料から再生可能エネルギーへの転換、植林などの緑化推進など地球温暖化対策としてCO2の排出をできるだけ抑えた社会を指し省エネルギーでの暮らしを意味します。
ITを利用してエネルギーを効率的に使い管理するBEMSは、低炭素社会を推進する有効策といえます。 2008年に設置された地球温暖化対策推進本部でも、BMESは低炭素社会の実現に欠かせない主要技術として挙げられているほどです。
商業ビルの環境活動事例
BEMSはオフィスビルや商業ビルをはじめ、ホテル、デパート、病院、大学、自治体、工場、研究所、水族館、遊園地と幅広い施設で導入が進んでいます。
例を挙げると、 商業施設「ルミネ」では屋上緑化やLEDなどの高効率照明の採用し、バイオ発電などの環境活動にBEMSを組み合わせてCO2の排出削減を推進。また、旭産業有限会社ではBEMSの導入で電力量の使用状況や設備の運転状況等が把握できるようにし、テナントと協力した省エネルギー化を推進しています。
参照元：環境省「カーボン・オフセットの取組に係る第三者認定施行事業」における㈱ルミネの取り組み（http://www.env.go.jp/earth/ondanka/jcap/conf/01/mat04_3.pdf）
参照元：中小テナントビルにおけるBEMS導入事例/旭産業有限会社（https://www.tokyo-co2down.jp/wp-content/uploads/2021/02/hp-asahisanngyoudounyujirei.pdf）
まとめ
ビルや建物での省エネルギー化を、効率的に推進するための有効策となるBEMS。今後、ますます意識されるようになる低炭素社会に向けて、各企業も取り組みを深めています。時代のニーズに応えるBEMSに関われる計装エンジニアなら、ワークライフバランスの取れた働き方と、専門的で市場価値の高いスキルを習得することができます。
